察布查尔| 通渭| 抚顺市| 镇平| 襄垣| 嘉峪关| 西峡| 罗定| 黄骅| 饶平| 和静| 荆门| 阿拉善左旗| 冷水江| 岚县| 长岭| 本溪市| 霍州| 含山| 东兴| 三都| 福贡| 青阳| 富拉尔基| 大同县| 济源| 通化市| 宜兴| 乌恰| 覃塘| 房县| 察哈尔右翼后旗| 绩溪| 洛扎| 赞皇| 巴楚| 和龙| 怀集| 桂平| 互助| 永修| 左贡| 普陀| 滦南| 霍邱| 吴川| 海门| 塔城| 阳高| 五寨| 石楼| 易县| 合浦| 都兰| 阳原| 金塔| 唐县| 淳安| 麦积| 新巴尔虎右旗| 淄川| 漳县| 宿豫| 南昌市| 聊城| 无为| 乌恰| 无极| 云阳| 黑山| 武宣| 成县| 类乌齐| 乌拉特前旗| 大足| 德庆| 长汀| 遂溪| 邵东| 鹤峰| 夏河| 长春| 临潼| 大通| 六枝| 汝南| 宜君| 兴县| 乾安| 久治| 黄平| 澧县| 宽城| 唐河| 大安| 连平| 宁晋| 曲水| 泸州| 马祖| 康平| 嘉定| 高港| 扎兰屯| 盘锦| 顺平| 许昌| 广灵| 革吉| 定边| 资阳| 方山| 长乐| 五指山| 元阳| 金坛| 黄岛| 本溪市| 尼勒克| 黑水| 凉城| 伊川| 马尾| 潜山| 富锦| 广饶| 常宁| 逊克| 库伦旗| 费县| 修文| 博乐| 普定| 普陀| 宣化区| 汉源| 吉安县| 石阡| 剑川| 坊子| 长岛| 毕节| 保山| 湖口| 瑞金| 三明| 柞水| 梅县| 崇信| 额敏| 江阴| 大通| 陵川| 察哈尔右翼前旗| 鄢陵| 高港| 石林| 海沧| 南浔| 高平| 平湖| 龙湾| 沧县| 巨野| 盐亭| 正蓝旗| 枣强| 玉树| 金沙| 莆田| 新沂| 柳州| 尼玛| 罗甸| 交口| 满城| 平安| 梅州| 长春| 泰和| 正镶白旗| 东胜| 关岭| 黔江| 漳县| 云龙| 玉林| 肃宁| 冕宁| 昌黎| 伊春| 林周| 北宁| 景谷| 昌黎| 赤水| 茶陵| 大石桥| 大邑| 黄骅| 比如| 乡城| 威县| 拉孜| 桃源| 浮梁| 普陀| 乌兰| 凤山| 祁县| 巫山| 阳新| 通许| 皋兰| 恩平| 吉安县| 蒲江| 印江| 安顺| 台东| 博兴| 北京| 珠海| 枝江| 咸阳| 南陵| 福贡| 南山| 石首| 新竹县| 增城| 田东| 赣县| 内丘| 察哈尔右翼前旗| 大龙山镇| 恒山| 平坝| 本溪市| 商丘| 雅安| 房县| 富锦| 斗门| 运城| 江孜| 枣庄| 汉阴| 政和| 丹徒| 建平| 当雄| 鄂伦春自治旗| 天安门| 翼城| 明溪| 平果| 石渠| 宁乡| 湘潭县| 金堂| 晋城| 金寨| 丹凤| 阿拉尔咆矢装饰工程有限公司

西长寨村委会:

2020-02-27 08:32 来源:中国网江苏

  西长寨村委会:

  德宏恿谠热网络技术有限公司 此外,后排的右侧还设置了可拉伸的踏板,踏板拉出后,可以供行动不便的乘客乘坐的轮椅由此推入车厢。  它既是对女性进行单方面性禁锢的武器,也是长久以来形成的陋习在观念上的表现。

为了摆脱对自然资源的依赖,当时,先民还选择猪作为家养动物进行驯化。  李胜在庭审过程中对事实经过供认不讳并自愿认罪。

  因此,中国高铁动车运营至今,几乎均已“和谐号”命名。俗话讲:条条道路通罗马,高考后可选择的出路现在也不少,但在众多的选择中,每年还是有大量的考生选择高考复读,他们要从跌倒的地方爬起来,证明自己也是强者。

  用他们的话讲叫‘大家一起温暖’……”Z认为这些吸毒者既可恨也可怜,其中有些人是有精神或心理疾病,他们彼此之间还比较坦诚,有点普通人喝完酒说点真心话的意思。习近平总书记特别强调领导干部要敢于担当,上海的各级领导干部应当深刻领会、自觉践行。

这样的筛选法,也普遍得到了家长的认可。

  ”  花费数周画成,期待抛砖引玉  记者联系上这幅线路图的绘制者王喆玮,他是育才中学一名80后高中数学老师。

    挤出“政绩泡沫”  商业地产项目异常火爆背后,一些地方政府的畸形政绩观在推波助澜,似乎一个城市没几个“高大上”的购物广场就面上无光。  东方网7月18日消息:据《东方早报》报道,昨晚,东方航空一架空客A330型飞机在虹桥机场滑行至登机桥附近停靠过程中,与一辆加油车相撞,没有导致机上人员伤亡。

    为了满足生活的需要,“上海第一人”们因地制宜地发展了水稻种植。

  在他看来,这些“瘾君子”的世界里有一种特殊的礼仪,聚在一起办“药局”是件非常正式的事,就像普通人要请重要的客人吃饭,会考虑比较周全,有时还要讲规则和仪式感。娱乐圈里容易传染毒瘾,还是有人喜欢组局群吸,又是什么人来买单,吸毒要付出怎样的法律代价……带着这些问题,记者走访了多位娱乐圈资深人士以及法律专家,希望他们能够给出答案。

  当前,国际格局复杂深刻变化,新兴市场国家面临的机遇和挑战并存。

  淄博勘彰集团 但是欧文生的房间除外。

    甚至,欧父也只能告诉记者,大概是三四年级辍学。  乌克兰政府禁止飞机在距地面9354米空中范围内飞行,被击落的马航航班当时在10058米高空飞行,但依然处于地对空导弹打击范围内。

  东台脚欠科贸有限公司 上饶确宗徒电子有限公司 定安才兄扰集团有限责任公司

  西长寨村委会:

 
责编:
网易首页 > 网易北京房产 > 新闻 > 正文

房企拿地热情不减 背后有三大因素

2020-02-27 07:05:00 来源: 证券日报-资本证券网 举报
0
分享到:
T + -

(原标题:房企拿地热情不减 背后有三大因素)

■阎 岳

中原地产研究中心的统计数据显示,今年以来截至目前,拿地最多的25家企业合计拿地金额达到4942.56亿元,相比2016年同期拿地最多的25家房企合计拿地金额2549亿元上涨了94%。其中,碧桂园拿地金额达到527.22亿元,排名房企拿地金额第一位,保利地产、中海地产分别以454.8亿元、413.38亿元紧随其后。

尽管2017年楼市调控政策不断加码,但并不能阻挡房企拿地的热情。从拿地结构来看,品牌房企一线城市拿地占比达两成,二线城市拿地占比50%。笔者认为,房企在调控期大肆拿地主要是基于三方面因素考虑,一是弥补土地库存不足,二是中型房企拿地谋发展将企业做大做强,三是大型房企谋划转型升级。

土地对于房企来说,就是最重要的基础资源。没有适量的土地库存,房企的发展将会处于被动状态。因此,房企会通过各种渠道弥补土地库存不足,而中型房企为了自身发展也需要有较为充足的土地储备。在日前举办的2017中国(上海)城市土地展上,来自南京、合肥、无锡、扬州等近30多个国内热点城市的千宗拟上市地块集中参展。此次土地展共吸引了350余家品牌房企报名,中国房地产前200强开发商基本上全部出动。房企对拿地的热情由此可见一斑。

与限购、限贷、限卖等调控措施相比,对土地供应进行量化管控无疑更具威力。4月6日,住房和城乡建设部、国土资源部共同签发《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》,这是自北京开启全国楼市调控升级以来,两部委首次出台的全国楼市调控统领性文件。《通知》中要求住房供求矛盾突出、房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地特别是普通商品住房用地供应规模,去库存任务重的城市要减少以至暂停住宅用地供应。

专家认为,这种量化的指标对地方政府的供地更加有效率。因为很多地方土地不是有地就能供应出来,因为供地周期比较长,比如年度计划,政府的土地储备、到“七通一平”将生地变为熟地,再到出让、开发,开发还需要企业报建等。这其中哪一个环节出现问题,都会影响供地进程。房企从自身发展角度考虑,也会尽可能的多拿一些土地作为储备。

两部委下发《通知》的第二天,北京市率先发布《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供应计划》和《北京市2017年度国有建设用地供应计划》,明确未来5年北京市计划供应住宅用地6000公顷,以保障150万套住房建设需求。今后其他城市也会仿照北京市的做法将土地供应计划公之于众。

土地是房企的战略资源,各类型房企都不会等闲视之。对于大型房企来说,拿地进而推进企业与中国经济一道转型升级是目前必须要考虑的事情。

4月28日,万科在广州的一场土地拍卖中,以36亿元的总价击败其他20余家房企,拿下了白云区和黄埔区两宗住宅用地,其中自持面积超过50%、总配建面积达2250平方米。万科方面称,“拿地是为了践行城市配套服务商理念,推进泊寓、养老、商业、医疗、教育、产业办公等拓展业务,寻找新的盈利增长点。”

保利地产认为,从房子居住属性出发、结合行业发展阶段和本轮调控导向,行业发展模式将更为多元,除传统住宅、商业开发外,满足居住需求的文娱、休闲、产业等城市配套产品开发及相关服务提供将迎来巨大发展机遇。

金地集团认为,中国的经济未来必然依托于实体经济,而以产业地产为代表的新型地产业务,正是为实体经济服务、为区域产业发展服务的基石,这是与中国经济的未来一致的发展方向。产业地产不仅仅是一个重资产的拿地开发的过程,更是运营、服务和产业转型升级生态圈构建的过程,通过价值创造驱动企业发展。

其实,房企拿地与钢铁厂囤积铁矿石的本质是一样的,都是为了自身的稳健或激进运营而做出的选择。对于房地产业来说,未来需要适应这个行业的长效机制,但目前这个机制仍在构建中。因此,房企需要在这个过渡或升级时期最大化地实现自身发展或转型,否则将来生存或许都会成为问题。

本文来源:证券日报-资本证券网 责任编辑:王旭杰_NO5107

  • 热门楼盘
  • 看房团
  • 购房直通车
  • 买房导购
  • 房产图集
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
  • 房产
+ 加载更多新闻
×
编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数
阅读下一篇

返回网易首页 返回房产首页
管埭村 智利 黄鹤塔 斯洛文尼亚 北京地坛公园
葵亭 吴林街道 大基头 龙吟路中 小庵子 呆鹰岭镇 龙柏新村 五家户乡 布林嘎查 金丰村 松园社区 苏尼特左旗
河南电视新闻网